|
|
|
Главная > Статьи > Продажа квартиры или дома с помощью сети интернетПродажа квартиры или дома с помощью сети интернет Продажа квартиры или дома с помощью сети интернет уже стало обыденной частью продажи недвижимости использование для этих целей сети интернет. В поисках удачного варианта объекта покупки люди все чаще обращаются к самому авторитетному источнику сети. В наше время это стало гораздо удобнее, чем копаться в толстых справочниках, обзванивать бесконечные агентства с часто не свежей и необъективной информацией. По оценкам крупных риэлтеров Москвы
- более пятидесяти процентов покупателей начинают свой поиск с доски объявлений или просмотра баз крупных риэлтеров
онлайн.
Крупнейшие представители офлайн рынка, как правило, имеют и достаточно развитые интернет представительства. Например, небезызвестный холдинг Миэль владеет около тридцатью сайтами с различной специализацией, в том числе и недвижимость. В компании существует интернет-отдел, который и занимается непосредственно продвижением в сети. Не отстают от него Инком-недвижимость и фирма DOKI. Рассмотрим популярные сервисы, часто представленные на сайтах, посвященных купле и продаже квартир и домов. Один из них - это различные индексы рынка недвижимости, трудно оценить точность и надежность таких индексов, и наверное всегда можно сделать какие либо прогнозы для рынка даже на совокупности индексов, но уже сейчас такие подсчеты дают более-менее точную картину для оценки текущего положения дел (которое, кстати, не лучшее на сегодняшний день). Как правило, такие индексы строятся на основе базы заявок на продажу и собственных предложений агентств недвижимости и зависят от обширности этой базы и совершенности технологий используемых для вычисления индекса. Еще один популярный сервис - онлайн оценка объекта, которая опять таки строится
на усредненной цене объекта с подобными показателями из базы онлайн сервиса, где вы пытаетесь оценить объект. Тут погрешность еще больше. Вряд ли такие сервисы смогут оценить мраморную отделку хола или вид из окна. Получая такую оценку можно лишь рассчитывать на нее как на отправную точку для формирования собственной цены, и тут компьютеры вряд ли когда-нибудь заменят человека. Также, практически нормой стало интегрирование картографических сервисов на
сайты по недвижимости. надо отметить что для крупных городов, таких как Москва, Санкт Петербург эти сервисы не заменимы, и качество их работы отличное, особенно если вы используете Яндекс.карты или google.maps. И это только малая часть преимуществ, которые дает Интернет, так что полное интегрирование с сетью уже не столько мода, сколько норма для риэлтеров. |
|
|
