Что такое таунхаус

Что такое таунхаус

Первые таунхаусы (в переводе с английского townhouse означает городской/индивидуальный дом) появились в Англии в XIX веке. В таких домах жили представители зажиточного населения страны. Поскольку земля в английских городах стоила дорого, дом на несколько семей быстро пришелся по вкусу большинству жителей. Обычно в таунхаусах жили представители одной семьи, за что и получили свое второе название «родовые гнезда». К концу века на улицах Англии стали появляться целые комплексы сдвоенных домов.

В настоящее время таунхаусы пользуются огромной популярностью во многих странах мира. Например, в Канаде и Америке именно такие сблокированные дома являются самым востребованным видом жилья. В первую очередь это связано с возможностью совмещения комфорта загородного жилья и удобства городской инфраструктуры. Особенно большую популярность таунхаусы поучили во время строительства рабочих городков в период промышленного роста экономики. Поэтому таунхаусами практически полностью застроены города Западной Европы.

Такой вид жилья позволяет значительно экономить на строительстве, покупке земельных участков, прокладке коммуникаций. Более того, таунхаус практичен, и с точки зрения обслуживания и обеспечения безопасности. Считается, что в этих домах живет средний класс.

По виду таунхаус – это двух- или трехэтажный загородный дом, поделенный на несколько секций, с отдельным входом. Вокруг дома имеется и небольшой участок земли, обычно от 2 до 5 соток. Как правило, внешнее оформление сблокированных домов выполнено в едином архитектурном стиле. Площадь просторных апартаментов в таунхаусе составляет от 150 до 300 кв. м. Традиционно на первом этаже дома располагается просторная гостиная, кухня и хозяйственная комната. Спальные и рабочие комнаты находятся на втором и третьем этажах. На каждом этаже имеется свой санузел. Также в таунхаусах предусмотрено место для гаража и небольшой парковки.

На российском рынке таунхаусы появились не так давно – в середине 80-х годов. Первыми сдвоенными домами считаются таунхаусы в подмосковном Красновидово. В настоящий момент специфика отечественных сблокированных домов в том, что их позиционируют как жилье повышенной комфортности, поэтому большим спросом этот вид жилья пользуется у обеспеченных слоев населения. Предполагается, что развитие таунхаусов пойдет в двух направлениях: экономичное жилье – для молодых семей и элитное, с улучшенной панировкой и инфраструктурой для обеспеченных жителей страны.

Сегодняшний спрос на таунхаусы в России объясняется их относительно малой удаленностью от МКАД – от 15 км до 45 км. Кроме того, цена за квадратный метр в таунхаусе в 2-3 раза меньше, чем в отдельном загородном доме. Кстати, жителей сдвоенных домов порадует и свободная планировка внутреннего пространства дома.

По материалам сайта www.alpdol.ru